二手房地暖漏水谁的责任

地暖漏水责任需具体分析，若是安装遗留问题且未过保修期，物业需负责。依据《物业管理条例》，物业对公共设施有维护义务，地暖若因安装问题漏水且未过保修期，物业应承担责任。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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地暖漏水责任分情况处理，业主自修或物业负责。若是业主自身原因，需自行承担维修；若是安装遗留问题且未过保修期，应要求物业或安装者维修。选择依据漏水原因和保修情况判断。
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地暖漏水需分情况处理。1. 业主原因：自行承担维修费用，及时联系维修人员修复。2. 安装遗留问题且未过保修期：要求物业或安装者维修，提供购买和安装凭证，协商不成可诉诸法律。3. 不确定原因：先与物业协商共同检查，明确责任后再决定处理方式。