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责任应该怎么算,是物业全责吗?

时间:2025-02-22|栏目:广德刑事律师|
一般来说应当由物业承担相应责任,当然具体要看有没有责任是与有没有过错相关联的,具体情况具体分析。要是发现漏水了,并告知物业管理了,物业没有采取相应的措施进行处理,这个是物业的责任,应当承担侵权责任,进行民事赔偿。
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
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业主权益受损,可要求物业和开发商承担相关的责任,具体问题具体分析,涉及利益较大最好委托律师介入协助。

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