130平米满二唯一的房产，契税计算方法是什么

契税计算需依据房产情况确定方法。依据《契税暂行条例》，满二唯一的房产契税有特定算法，不及时准确计算可能导致税务违规，产生滞纳金等后果。
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契税计算分情况。未出租，按原值算：原值×(1-30%)×1.2%。出租，按租金算：年租金×12%。具体操作需根据房产实际情况选定方法后计算。
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契税计算方式有按房产原值或租金收入两种。选择时需根据房产是否出租及原值大小判断，出租则按租金收入算，未出租则通常按房产原值计算。